Die Bandbreite der Funktionen, die das IIPRO Tool bietet, lässt jedes Investorenherz höher schlagen.

  • Über 4.000 einzelne Parameter und dutzende Stellschrauben
  • Endlose Konfigurations- und Anpassungsmöglichkeiten
  • Graphische Elemente wie Fortschrittsbalken und Ampelsysteme
  • Intuitive Benutzerführung und detaillierte Funktionsbeschreibung

Schauen Sie sich einige Funktionen genauer an.

Immobilienassistent

Mit dem Immobilienassistenten steht Ihnen eine Schritt-für-Schritt Erfassung Ihres Investments zur Verfügung. Sollten Sie noch nicht alle Daten vorliegen haben, können diese auch problemlos später eingefügt oder geändert werden

Objektdaten

In dem Abschnitt Objektdaten erhalten Sie Überblick über relevante Allgemeindaten zur Immobilie wie Anschrift, Anzahl und Gesamtfläche der Wohneinheiten, Baujahr, Marktwerteinschätzungen, geplante Baumaßnahmen sowie die Lagequalität.

Investment

Zentraler Part einer professionellen Immobilien-Investmentkalkulation ist der sogenannte „Investitions- und Finanzierungsplan“. Hier werden die Gesamtinvestitionskosten und die Finanzierungsstruktur des Investments gegenübergestellt.

Cash-Flow

Im oberen Bereich des Abschnittes Cash-Flow werden nur noch die Eingangsvariablen für die weitere Cash-Flow-Betrachtung über einen langfristigen Zeitraum von 10 Jahren erfasst.

Finanzierung

Ein besonderes Feature des IIPRO-Tools sind die im Abschnitt Finanzierung dargestellten Bankkennwerte. Hierbei handelt es sich um Kennwerte, wie sie finanzierende Banken üblicherweise für die Einschätzung von Immobilieninvestments nutzen.

Wertentwicklung

Wie sich die Restschuld und der voraussichtliche Marktwert Ihrer Immobilie entwickeln werden, analysieren Sie anhand von bereitgestellten Diagrammen unter dem Menüpunkt Wertentwicklung.

Tipps & Tricks

Lernen Sie einige kleinere Stellschrauben kennen, mit denen wir Immobilieninvestments strategisch optimieren können. Sehen Sie, welch großer Effekt gerade die Überlagerung mehrerer kleinerer Aufwertungsstrategien hat.

Rechnen Sie noch oder Investieren Sie schon?